Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Советская, 36
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Плановое обследование техсостояния шиферной кровли дома согласно графика
22.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭСа электропотребления дома
03.12.2014 Ограждение опасной зоны от сосулек с оклейкой объявлений
02.12.2014 Утепление окон по подвальному помещения дома
02.12.2014 Сварочные работы по ремонту трубопровода х/в с заменой трубопровода
28.11.2014 Проверка ДВК
21.11.2014 Снятие показаний ПУ электропотребления дома
29.10.2014 Профосмотр системы х/водоснабжения, запорной арм-ры дома согласно графика
28.10.2014 Покраска газопровода по фасаду здания подр. организацией (из материала спонсоров)
21.10.2014 Ревизия канализационной системы дома по подвальному помещению согласно графика (техсостояние)
17.10.2014 Ремонт эл.щитовой, обтяжка провода, снятие показаний ПУ
06.10.2014 Остекление рам в подъезде дома, осмотр деревянных конструкций по графику
30.09.2014 Обработка подвального помещения
19.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома с обтяжкой контактов щитовой
08.09.2014 Сварочные работы по ремонту канализационных сетей дома с заменой участка труб
28.08.2014 Ревизия электросетей дома по подъездам на предмет техсостояния согласно графика
07.08.2014 Прочистка канализационных сетей дома
06.08.2014 Ремонт сетей х/в по подвальному помещению дома с монтажем фасонины (дем.ст.)
24.07.2014 Внеплановое обследование канализационных сетей дома
15.07.2014 Ремонт шиферной кровли путем замены отлива, шифера и восстановления существующего покрытия
27.06.2014 Профосмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
19.06.2014 Снятие показаний электроснабжения лестничных клеток подъездов дома
29.05.2014 Проверка ДВК
29.05.2014 Обработка подвального помещения
21.05.2014 Снятие показаний электропотребления дома
16.05.2014 Тех/обслуживание канализационных сетей дома
29.04.2014 Профилактические работы системы холодного водоснабжения дома с запорной арм. согласно графика
22.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома
21.04.2014 Ревизия канализационной системы дома по подвальному помещению согласно графика
14.04.2014 Профосмотр деревянных конструкций согласно графика
27.03.2014 Контрольный съем ПУ электроснабжения дома
20.03.2014 Ремонт шиферной кровли с восстановлением существующего покрытия (коньки, шифер-переб.)
28.02.2014 Плановый осмотр эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
31.01.2014 Профосмотр сетей ц/о дома согласно графика
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
24.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Оплата по дому за 2014 год составила 74% от суммы начислений. 26% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на обслуживание своего дома.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved