Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Соборная, 16а
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
28.11.2014 ТО системы холодного водоснабжения дома согласно графика
28.11.2014 Переборка сущ. покр-я с обсл. шиферной кровли на предмет технического состояния
19.11.2014 Осмотр канализационной системы дома на предмет техсостояния по графику
19.11.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций здания по подъездам согласно графика
11.11.2014 Ремонт эл.щитовой
30.10.2014 Проверка ДВК
30.10.2014 Покраска газопровода по фасаду здания подрядной организацией (материал спонсоров)
25.09.2014 Ревизия электросетей дома согласно графика
29.08.2014 Профосмотр согласно графика внутридомовых сетей центрального отопления
29.05.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций домса согласно графика
26.05.2014 Осмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
31.03.2014 Профосмотр электросетей по подъездам дома согласно графика
10.02.2014 Ремонт лестничных клеток

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Оплата по дому за 2014 год составила 75% от суммы начислений. 25% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на обслуживание жилого фонда.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved