Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Петровского, 97
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
26.12.2014 Ремонт освещения лестн.клеток с заменой эл.ламп, ремонт электрощитовой, снятие показаний ПУ
23.12.2014 Ремонт мягкой кровли с заделкой стыков на премыкании существующего покрытия
19.12.2014 Ремонт сетей центрального отопления дома с устранением течи
18.12.2014 Свар. работы по ремонту сетей х/ водоснабжения дома с заменой трубопр-да
15.12.2014 Сварочные работы по изготовлению и монтажу перил у входа в подъезд
08.12.2014 Восстановление оконных рам в подъезде дома с установкой навесов
28.11.2014 Услуги автовышки по ремунту балконных плит в октябре месяце
28.11.2014 Плановаый осмотр технического состояния системы х/водоснабжения дома согласно графика
28.11.2014 Обтяжка проводов в эл.щитовой с профосмотром эл.сетей дома по графику, Снятие показаний ПУ
20.11.2014 Ревизия канализационных сетей дома согласно графика с прочисткой
19.11.2014 Дератизация подвального помещения дома
30.10.2014 Регулировка системы центрального отопления
22.10.2014 Остекление рам на лестничной клетке
22.10.2014 Ремонт входных дверей с установкой уголков и заменой доски
20.10.2014 Ремонт балконных плит 12 шт. с применением автовышки
20.10.2014 Ремонт эл.щитовой, ремонт освешения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
03.10.2014 Прочистка внутридомовых канализационных сетей дома
30.09.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций по подъездам дома согласно графика
18.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома
29.08.2014 Профосмотр мягкой кровли на предмет технического состоянимя согласно графика
28.08.2014 Обследование внутридомовых сетей центрального отопления по графику
23.07.2014 Прочистка внутридомовых канализационных сетей дома
14.07.2014 Сварочные работы по ремонту сетей холодного водоснабжения с заменой участка труб
14.07.2014 Ремонт мягкой кровли с заделкой парап. части путем заделки стыков, прочистка ливневки
25.06.2014 Осмотр мягкой кровли на предмет технического сотояния согласно графика
19.06.2014 Снятие показаний электроснабжения лестн. клеток дома
30.05.2014 Плановое обследование эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
29.05.2014 Проверка ДВК
29.05.2014 Профосмотр сетей холодного водоснабжения дома согласно графика
26.05.2014 Плановая ревизия канализационных сетей дома (график)
21.05.2014 Ремонт штукатурки цоколя цементным раствором
14.05.2014 Рем.беседки с зам. мягкой кровли (дем., разборка, замена дер.элементов и наплавлением рул.покрытия)
25.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома с обтяжкой провода в щитовой
16.04.2014 Промывка и опрессовка сетей центрального отопления дома
07.04.2014 Ремонт лавочки с заменой деревянных элементов, покраска
31.03.2014 Контрольный съем ПУ электроснабжения дома
28.03.2014 Осмотр деревянных конструкций на предмет технического состояния согласно графика
06.03.2014 Прочистка канализационных сетей дома
06.03.2014 Свар.раб по ремонту сетей цент. отопления дома с заменой участка труб
28.02.2014 Профосмотр сетей центрального отопления дома согласно графика
21.02.2014 Снятие показаний электропотребления дома
13.02.2014 Прочистка канализационных сетей дома
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
24.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома
13.01.2014 Внеплановая ревизия с прочисткой канализационных сетей дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 90% от суммы начислений. 10% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved