Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Петровского, 80
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Рентабельность" - средства оставленные на развитие предприятия  (заложенные в тарифе). Часто именно за счет данных средств, предприятие может частично компенсировать задолженность жильцов,  при нехватке средств на выполнение различного рода ремонтов и обслуживания дома.
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Проверка ДВК
29.12.2014 Плановый профосмотр холодного водоснабжения дома согласно графика.
22.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭСа электропотребления дома
22.12.2014 Ревизия канализационных сетей по подвальному помещению по графику
19.12.2014 Ремонт трубопровода центрального отопления дома c устранением течи
09.12.2014 Сварочные работы по ремонту канализационных сетей дома с заменой участка труб
28.11.2014 Профосмотр эл.сетей по подъездам дома согласно графика, снятие показаний ПУ
30.10.2014 Проверка ДВК
07.10.2014 Вспомогательные работы по ремонту эл.счетчика по заявке жильца, снятие показаний ПУ
29.09.2014 Обследование деревянных конструкций дома по подъездам согласно графика
24.09.2014 Профосмотр мягкой кровли на предмет техсостояния согласно графика
18.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома
29.08.2014 Проверка ДВК
04.08.2014 Свар.раб. по рем. сетей х/в по подвальному помещению с заменой трубопровода
27.06.2014 Ревизия канализационных сетей дома с прочисткой подвального помещения согласно графика
19.06.2014 Снятие показаний электроснабжения лестничных клеток дома
19.06.2014 Профосмотр системы х/в дома по подвальному помещению согласно графика
30.05.2014 Профосмотр эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
29.05.2014 Обработка подвального помещения
29.05.2014 Внеплановый осмотр канализационных и х/в сетей дома
13.05.2014 Обследование мягкой кровли на предмет технического состояния согласно графика
28.04.2014 Проверка ДВК
25.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома с обтяжкой проводки
31.03.2014 Контрольный съем ПУ элекутроснабжения дома
27.03.2014 Осмотр деревянных конструкций на предмет технического состояния (график)
06.03.2014 Свар. работы по ремонту сетей ц/о дома с зам. участка труб и запорной арматуры
27.02.2014 Проверка ДВК
24.02.2014 Техобслуживание сетей центрального отопления по заявке
13.02.2014 Рем. дер. констр. с восст. почтовых ящиков в подъезе дома с укреплением
13.02.2014 Внеплановое обследование внутридомовых сетей холодного водоснабжения дома
11.02.2014 Ремонт эл.щитовой, снятие показаний электроптребления дома
31.01.2014 Профосмотр сетей ц/о дома согласно графика
24.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома
24.01.2014 Ремонт сетей центрального отопления дома
15.01.2014 Тех.обслуживание с прочисткой канализационных сетей дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 102% от суммы начислений.
   Мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома за добросовестное отношение к оплате коммунальных платежей. По дому существует дебеторская задолженность, которая, по нашему мнению, безпроблемно погасится при таком добросовестном отношении жильцов.
Мы, со своей стороны, приложим все усилия, что бы поддерживать Ваш дом в чистоте и исправном состоянии.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved