Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Петровского, 78
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Рентабельность" - средства оставленные на развитие предприятия  (заложенные в тарифе). Часто именно за счет данных средств, предприятие может частично компенсировать задолженность жильцов,  при нехватке средств на выполнение различного рода ремонтов и обслуживания дома.
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Плановый профосмотр холодного водоснабжения дома согласно графика.
23.12.2014 Ревизия канализационных сетей по подвальному помещению по графику
22.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭСа электропотребления дома
28.11.2014 Профосмотр эл.сетей по подъездам дома согласно графика, снятие показаний ПУ
21.11.2014 Прочистка канализационных сетей дома
30.10.2014 Услуги автовышки по устройству и подключению дворового освещения
20.10.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
14.10.2014 Сварочные работы по ремонту трубопровода ЧК с заменой участка труб
29.09.2014 Проверка ДВК
24.09.2014 Внеплановое ТО внутридомовых канализационных сетей по стоякам
19.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома с обтяжкой контактов
28.08.2014 Профосмотр мягкой кровли согласно графика на предмет технического сотояния
05.08.2014 Обследование (график) с закальцовкой стояка системы центрального отопления дома
25.07.2014 Внеплановая ревизия канализационных сетей дома с прочисткой
24.07.2014 Осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
27.06.2014 Замер давления подачи воды на дом, обследование по графику сетей х/в
25.06.2014 Осмотр мягкой кровли на предмет технического сотояния согласно графика
19.06.2014 Снятие показаний электропотребления дома
19.06.2014 Ревизия с прочисткой канализационных сетей дома согласно графика
30.05.2014 Профосмотр эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
14.05.2014 Обследование с прочисткой канализационных сетей дома
14.05.2014 Сварочные работы по ремонту канализационных сетей дома
28.04.2014 Внеплановй осмотр канализационных и х/в сетей дома
25.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома
31.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
28.03.2014 Проверка ДВК
10.03.2014 Сварочные работы канализационных сетей дома с заменой участка труб
28.02.2014 Профосмотр системы центрального отопления дома согласно графика
26.02.2014 Внеплановая ревизия канализационных сетей по стоякам дома
21.02.2014 Снятие показаний электропотребления дома
29.01.2014 Профосмотр деревянных конструкций согласно графика
24.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 93% от суммы начислений. 7% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved