Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Петровского, 133
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
22.12.2014 Снятие показаний электропотребления дома
18.12.2014 Ремонт шиферной кровли с восстановлением сущ. покрытия, зам. железа, переб-ка с част. заменой
28.11.2014 Проверка ДВК
04.11.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, контрольный съем ПУ
23.10.2014 Регулировка сетей центрального отопления дома
16.10.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
07.10.2014 Ремонт рам оконных с остеклением
30.09.2014 Профилактический осмотр шиферной кровли согласнго графика
26.09.2014 Ревизия канализационной системы дома по подвальному помещению согласно графика
24.09.2014 Ремонт дверей с заменой пружины, установкой наличника в связи с хищением неизв. лицом, остекление
23.09.2014 ТО трубопровода и запорной ариатуры холодного водоснабжения дома согласно графика
18.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома
25.08.2014 Контрольный съм показаний ПУ
07.08.2014 Электросвар. работы по рем. канализ. сетей дома с зам.трубопр. и фасонины на пластик (дем.ст)
31.07.2014 Профосмотр эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
30.07.2014 Профосмотр деревянных конструкций здания согласно графика
04.07.2014 Ремонт козырька над подъездом №2 с оштукатуриванием поверхности цем. р-ром
03.07.2014 Ремонт дверей в подвальное помещение с установкой навеса и дверной ручки
19.06.2014 Снятие показаний электроснабжения лестничных клеток подъездов дома
29.05.2014 Проверка ДВК
21.05.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
12.05.2014 Внеплановое обследование сетей центрального отопления дома
07.05.2014 Покос придомовой территории с применением мотокосы с центральной части дома
25.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома
25.04.2014 Ремонт перекрытий между кв-ми цементным рас-ром (после сантехгруппы)
24.04.2014 Сварочные работы по рем. сетей хол/водоснабжения с заменой участка труб
23.04.2014 Сварочные работы по рем. канализационных сетей дома с заменой участка труб
03.04.2014 Остекление рамы в подъезде дома
31.03.2014 Контрольный съем ПУ электроснабжения дома
31.03.2014 Профилактические работы по подвальному помещени. сетей х/водоснабжения с запорной арм. (график)
25.03.2014 Ревизия канализационных сетей с прочисткой подвала согласно графика
04.03.2014 Профосмотр по графику шиферной кровли с восстановлением существующего покрытия, переборка
21.02.2014 Снятие показаний электропотребления дома
10.02.2014 Обследование сетей ц/о дома по заявке
31.01.2014 Проф.работы сетей центрального отопления дома по графику
31.01.2014 Плановая ревизия эл.сетей согласно графика, снятие показаний ПУ
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
30.01.2014 Профосмотр деревянных конструкций согласно графика
14.01.2014 Тех.обслуживание канализационных сетей дома по заявке

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 90% от суммы начислений. 10% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved