Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Красноармейская, 9
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
23.12.2014 Копка траншеи, демонтаж и замена ввода сетей холодного водоснабжения
22.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭСа электропотребления дома
24.11.2014 Внеплановое Т/О сетей центрального отопления дома
21.11.2014 Снятие показаний электропотребления дома
21.10.2014 Ремонт с заменой колена и регулировкой системы центрального отопления дома
10.10.2014 Ремонт эл.щитовой, обтяжка провода, снятие показаний ПУ
08.10.2014 Остекление подъезда дома с плановым осмотром деревянных конструкций дома по графику
25.09.2014 Дезинсекция подвального помещения
24.09.2014 Профработы на мягкой кровле, наплавление оторван. частей парапетной части здания (график)
29.08.2014 Плановая ревизия внутридомовых сетей центрального отопления
21.08.2014 Осмотр эл.сетей м по подъездам дома согласно графика
28.07.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
28.07.2014 Профилактика внутридомовых сетей холодного водоснабжения по подвальному помещению
23.07.2014 Профосмотр, ревизия канализационных сетей дома по графику
19.06.2014 Снятие показаний электропотребления дома
27.05.2014 Ремонт штукатурки цоколя цементным раствором
20.05.2014 Сварочные работы по устройству заземляющего контура
20.05.2014 Ремонт и покраска вводных эл.шкафов в подвальном помещении дома, снятие показаний ПУ
14.05.2014 Внеплановый осмотр канализационных и х/в сетей дома
14.05.2014 Сварочные работы по ремонту канализационных сетей дома с заменой участка труб
12.05.2014 Обследование мягкой кровли на предмет технического сотояния согласно графика
28.04.2014 Покос территории с центральной части здания с применением мотокосы
25.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома с обтяжкой проводки
16.04.2014 Ремонт мягкой кровли с заменой рул. покрытия, премыканий ДВК над кв.57,56
14.04.2014 Профосмотр деревянных конструкций дома согласно графика
31.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
28.02.2014 Профосмотр эл.сетей дома согласно графика, ремонт эл. щитовой, снятие показания ПУ
31.01.2014 Плановая ревизия канализационных сетей дома согласно графика
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
30.01.2014 Профосмотр сетей х/в дома по графику
23.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 94% от суммы начислений. 6% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved