Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Красноармейская, 42
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
09.12.2014 Ремонт освещения, ремонт вводного шкафа, снятие показаний ПУ
20.11.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
30.10.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций дома по графику
24.10.2014 Ремонт освещения л/ клеток с заменой эл.ламп, обт-ка провода,снятие показаний ПУ
26.09.2014 Профилактический осмотр мягкой кровли согласно графика с прочисткой ливневки
22.09.2014 Плановое ТО трубопровода и запорной арматуры х/в по подвальному пом. согласно графика
18.09.2014 Ревизия канализационных сетей дома с прочисткой согласно графика
12.09.2014 Ремонт эл.щитовой, ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
27.08.2014 Ревизия электросетей с обтяжкой соединений в щитке согласно графика
29.07.2014 Прочистка канализационных сетей (фанового стояка)
11.06.2014 Рем.освещ.(подвал), свар.раб.по изготовлению и установке решетчатых дверей на эл.щитовую, уст. замка
06.06.2014 Прочистка канализационных сетей дома
19.05.2014 Монтаж системы автоматического вк.-выкл. осев.лестн. клеток, снятие ПУ
19.05.2014 Обследование мягкой кровли на предмет технического состояния согласно графика
30.04.2014 Проверка ДВК
28.04.2014 Прочистка канализационных сетей дома
24.04.2014 Покос территории с центральной части здания с применением мотокосы
16.04.2014 Ремонт электрощитовой, снятие показаний ПУ
14.04.2014 Обследование деревянных конструкций согласно графика
31.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
31.03.2014 Профосмотр сетей хол/водоснабжения с запорной арматурой по графику
26.03.2014 Прочистка канализационных сетей дома, профосмотр согласно графика
28.02.2014 Плановая ревизия эл.сетей дома согласно графика, снятие показний ПУ
07.02.2014 Прочистка канализационных сетей дома
31.01.2014 Профосмотр сетей центрального отопления дома согласно графика
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
23.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 96% от суммы начислений. 4% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved