Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Красноармейская, 40
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
08.12.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ с РЭСом
28.11.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций здания по подъездам согласно графика
21.11.2014 Обтяжка проводов в эл.щитовой , снятие показаний ПУ
30.10.2014 Свар. работы по ремонту трубопр. сетей хол.водосн. с заменой запорной арматуры
24.10.2014 Ремонт освещения л/ клеток с заменой эл.ламп, обтяжка провода, снятие показаний ПУ
03.10.2014 Внеплановое обследование внутридомовых сетей центр.отопления по заявке
01.10.2014 Сварочные работы по ремонту канализационных сетей дома с прочисткой
26.09.2014 Плановая ревизия сетей центрального отопления согласно графика
26.09.2014 Профилактический осмотр мягкой кровли с прочисткой ливневки по графику
08.09.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
29.08.2014 Плановое ТО канализационных сетей дома согласно графика
29.08.2014 Ремонт освещения с ревизией электросетей дома на предмет техсостояния согласно графика
27.08.2014 Ревизия запорной арматуры внутридомовых сетей х/водоснабжения дома согласно графика
07.07.2014 Ремонт освещения лестничных клеток с обтяжкой контактов
19.06.2014 Снятие показаний электропотребления дома
16.06.2014 Сварочные работы по замене канализационных сетей дома ( демонтаж ст.трубопровода)
29.05.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
23.05.2014 Внеплановая ревизия канализационных сетей дома
15.05.2014 Монтаж системы автом-го вк.- выкл. освещения лестн.клеток, снятие ПУ
15.05.2014 Обследование мягкой кровли на предмет технического сотояния согласно графика
30.04.2014 Проверка ДВК
25.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома с обтяжкой проводки
23.04.2014 Покос территории с центральной части здания с применением мотокосы
31.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
31.03.2014 Профосмотр внутридомовых сетей ц/о по подвальному помещению согласно графика
28.02.2014 Плановое обследование сетей хол. водоснабжения дома согласно графика
28.02.2014 Ревизия канализационных сетей дома по подвальному помещению (график)
27.02.2014 Профосмотр эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
23.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 84% от суммы начислений. 16% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved