Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Красноармейская, 38
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Рентабельность" - средства оставленные на развитие предприятия  (заложенные в тарифе). Часто именно за счет данных средств, предприятие может частично компенсировать задолженность жильцов,  при нехватке средств на выполнение различного рода ремонтов и обслуживания дома.
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;
  • "оплата задолженности" - на 1-е января 2014 года по Вашему дому образовалась дебеторская задолженность, часть из которой удалось погасить в 2014 году.

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
30.12.2014 Профосмотр сетей центрального отопления согласно графика
22.12.2014 Контрольныйц съем с представителями РЭСа электропотребления дома
21.11.2014 Снятие показаний электропотребления дома
18.11.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций здания по подъездам с укр-нием ляды на чердак согл. графика
24.10.2014 Рем. освещения лестн.клеток с заменой эл.ламп, ремонт эл.щитовой, снятие показаний ПУ
14.10.2014 Сварочные работы по ремонту канализационных сетей дома с заменой участка труб
25.09.2014 Осмотр профилактический мягкой кровли на предмет техсостояния согласно графика
22.08.2014 Ремонт лавочки с установкой сидения, укрепление
21.08.2014 Внеплановое обследование с прочисткой канализационных сетей дома
31.07.2014 Осмотр эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
03.07.2014 Плановая ревизия канализационных сетей дома по подвалу (график)
03.07.2014 Профработы по подвальному помещению системы х/в дома согласно графика
30.06.2014 Профосмотр внутридомовых сетей ц/о дома согласно графика
19.06.2014 Снятие показаний электроснабжения лестничных клеток дома
28.05.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
21.05.2014 Снятие показаний электропотребления дома
15.05.2014 Обследование мягкой кровли на предмет технического состояния согласно графика
25.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома с обтяжкой клем
23.04.2014 Покос территории с центральной части здания с применением мотокосы
26.03.2014 Контрольный съем показаний ПУ по подъездам дома
05.03.2014 Сварочные работы по ремонту сетей центр.отопления с заменой участка труб
21.02.2014 Снятие показаний электропотребления дома
13.02.2014 Внеплановая ревизия сетей хол.водоснабжения на предмет течи
03.02.2014 Прочистка канализационных сетей дома
31.01.2014 Плановая ревизия канализационных сетей дома по графику
31.01.2014 Профилактические работы сетей х/в дома согласно графика
31.01.2014 Профосмотр эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 99% от суммы начислений.
   Мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома за добросовестное отношение к оплате коммунальных платежей. По дому существует дебеторская задолженность, которая, по нашему мнению, безпроблемно погасится при таком добросовестном отношении жильцов.
Мы, со своей стороны, приложим все усилия, что бы поддерживать Ваш дом в чистоте и исправном состоянии.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved