Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Космонавтов, 3
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Проверка ДВК
29.12.2014 Ревизия по графику сетей центрального отопления дома
22.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭСа электропотребления дома
10.12.2014 Внеплановая ревизия внутридомовых сетей хол/водоснабжения по заявке
21.11.2014 Снятие показаний электропотребления дома
31.10.2014 Ревизия канализационной системы дома на предмет технического состояния по графику
28.10.2014 Плановые работы по х/водоснабжению дома согласно графика по подвальному помещению
21.10.2014 Сварочные работы по ремонту канализационных сетей дома с заменой участка труб
06.10.2014 Сварочные работы по ремонту сетей холодного водоснабжения дома с заменой участк т руб
01.10.2014 Ремонт эл.щитовой, обтяжка провода, снятие показаний электропотребления дома
18.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома
21.08.2014 Обследование шиферной кровли с укреплением существующего покрытия согласно графика
20.08.2014 Ремонт эл.щитовой с обтяжкой контактных проводов
31.07.2014 Обследование по графику эл.сетей дома
24.07.2014 Профосмотр деревянных конструкций дома согласно графика
24.06.2014 Прочистка внутридомовых канализационных сетей
23.06.2014 Плановая ревизия сетей центрального отопления по подвальному помещению (график)
19.06.2014 Ежемесячный съем показаний электроптребления дома
21.05.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
30.04.2014 Проверка ДВК
30.04.2014 Профилактические работы по подвальному помещению системы х/в согласно графика
22.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома
22.04.2014 Ревизия канализационной системы с прочисткой согласно графика
15.04.2014 Покраска стендов для размещения объявлений
31.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
18.03.2014 Сварочные работы по ремонту сетей центрального отопления дома
28.02.2014 Профосмотр шиферной кровли дома согласно графика
20.02.2014 Снятие показаний электропотребления дома
20.02.2014 Тех.обслуживание сетей хол.водоснабжения дома
31.01.2014 Плановая ревизия эл.сетей согласно графика, снятие показаний ПУ
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
28.01.2014 Профосмотр деревянных конструкций согласно графика
10.01.2014 Устранение течи сетей хол.водоснабжения по заявке

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Оплата по дому за 2014 год составила 86% от суммы начислений. 14% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved