Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 61
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
30.12.2014 Профосмотр сетей центрального отопления дома согласно графика
29.12.2014 Плановый профосмотр электросетей дома согласно графика
28.11.2014 Плановаый осмотр технического состояния системы х/водоснабжения дома согласно графика
18.11.2014 Ревизия канализационных сетей дома с прочисткой согласно графика
04.11.2014 Окончание работ по ремонту лестничных клеток (покраска)
31.10.2014 Плановый осмотр шиферной кровли, слуховых окон по графику
29.10.2014 Ремонт лестничных маршей 31 шт.
28.10.2014 Прочистка внутридомовых канализационных сетей дома
27.10.2014 Ремонт лестничных клеток
12.09.2014 Ремонт канализационных сетей дома с подвального помещения с зам. и прочисткой и
08.09.2014 Ремонт подъездов (2-го), покраска оконых рам 3 шт, перил, ступеней
04.09.2014 Ремонт дверных откосов в 1-м подъезде цементным раствором
04.09.2014 Ремонт лест.маршей 1-го п.(ступеней) , стяжка пола в подъезде цементным раствором
29.08.2014 Проверка ДВК
20.08.2014 Утепление внутридомовых сетей центрального отопления дома с дем. старого утеплителя
22.07.2014 Ремонт эл.щитовой дома
22.07.2014 Внеплановое обследование, ремонт сетей центрального отопления по заявке
30.06.2014 Обследование согласно графика электросетей дома
27.06.2014 Профосмотр деревянных конструкций здания согласно графика
19.06.2014 Плановая ревизия системы центрального отопления дома
28.04.2014 Профосмотр шиферной кровли на предмет технического состояния соглдасно графика
18.03.2014 Обработка подвального помещения дома
18.03.2014 Прочистка канализационных сетей дома
27.02.2014 Проверка ДВК
11.02.2014 Сварочные работы по ремонту трубопровода х/в дома с заменой участка труб
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
14.01.2014 Прочистка канализационных сетей дома
02.01.2014 Ремонт лестничных клеток

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 97% от суммы начислений. 3% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved