Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 56
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Профосмотр шиферной кровли с техэтажа по техсостоянию согласно графика
17.12.2014 Установка навесного замка на электрощитовую (сорван магазином "Огородкик"
03.12.2014 Т/О внутридомовых канализационных сетей по заявке
25.11.2014 Ремонт эл.щитовой с профосмотром эл.сетей дома согласно графика
12.11.2014 Остекление оконных рам в подъезде дома с укреплением рам
30.10.2014 Устройство отмостки во дворе дома между подъездами
29.09.2014 Профилактический осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
26.09.2014 Проверка ДВК
26.09.2014 Профосмотр сетей центрального отопления дома согласно графика
22.09.2014 Плановое ТО трубопровода и запорной арматуры х/водоснабжения и канализации дома согласно графика
25.06.2014 Осмотр шиф. кровли на предмет техсостояния по графику с восстановлением коньков и сущ. покрытия
02.06.2014 Внеплановая ревизия сетей центрального отопления дома
30.05.2014 Профосмотр эл.сетей дома соглано графика
28.05.2014 Тех/обсл. сетей холодного водоснабжения по заявке
26.05.2014 Котрольный съем ПУ электроснабжения дома
01.04.2014 Устранение течи внутридомовых сетей х/в дома
31.03.2014 Плановое обследование сетей центрального отопления дома (график)
31.03.2014 Профилактические работы по подвальному помещению х/в дома с запорной арм. (график)
28.03.2014 Проверка ДВК
28.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
27.03.2014 Ревизия канализационных сетей дом согласно графика с прочисткой по подвальному помещению
24.03.2014 Осмотр деревянных конструкций на предмет технического состояния (график)
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 90% от суммы начислений. 10% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved