Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 54
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Проверка ДВК
23.12.2014 Ремонт системы центрального отопления дома с устранением течи
23.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭС электропотребления дома
19.12.2014 Прочистка канализационных сетей дома
28.11.2014 Обследование по графику сетей холодного водоснабжения дома
28.11.2014 Профосмотр эл.сетей по подъездам дома согласно графика, снятие показаний ПУ
28.11.2014 Переборка существующего покрытия шиф. кровли с обсл.на предмет технического состояния
27.11.2014 Планова ревизия канализационных сетей дома согласно графика
30.10.2014 Проверка ДВК
30.10.2014 Устройство отмостки во дворе дома
29.10.2014 Плановая ревизия сетей центрального отопления дома по графику
23.10.2014 Снятие показаний электропотребления дома
07.10.2014 Свар.работы по ремонту канализационных сетей с заменой участка труб
19.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома
10.09.2014 Сварочные работы по ремонту канализ.сетей дома с заменой участка труб
29.08.2014 Проверка ДВК
27.08.2014 Ремонт освещения лестничных клеток в подъездах дома
25.08.2014 Профосмотр деревянных конструкций здания согласно графика
06.08.2014 Утепление трубопровода центр.отопления по чердачному помещению дома
28.07.2014 Ремонт оголовка по стояку кв.21,25 с восстановл. кирп. кладки и оштукатуривание
10.07.2014 Внеплановое ревизия сетей ц/о по чердачному помещению дома
19.06.2014 Снятие показаний электропотребления дома
18.06.2014 Ремонт шиферной кровли с переборкой существующего покрытия, част. заменой шифера
11.06.2014 Прочистка канализационных сетей дома
30.05.2014 Профосмотр канализационных сетей дома согласно графика
30.05.2014 Плановая ревизия эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
26.05.2014 Контрольный съем ПУ электроснабжения дома
23.05.2014 Обследование шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
22.05.2014 Внеплановое обследование сетей центрального отопления дома
29.04.2014 Прочистка канализационных сетей дома по заявке
28.04.2014 Проверка ДВК
28.04.2014 Восстановление оторванных коньков на кровле дома (пог.усл.)
25.04.2014 Профосмотр сетей центрального отопления по графику
24.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома с обтяжкой проводки
31.03.2014 Ремонт шиферной кровли с восстановлением существующего покрытия (после пог. усл.)
28.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
28.02.2014 Профосмотр деревянных конструкций дома на предмет техсостояния согласно графика
27.02.2014 Проверка ДВК
20.02.2014 Снятие показаний электропотребления дома, ревизия проводки
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
30.01.2014 Прочистка канализационных сетей дома
23.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 84% от суммы начислений. 16% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved