Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 53
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
11.12.2014 Внеплановая ревизия сетей холодного водоснабжения по заявке
03.12.2014 Ограждение опасной зоны от сосулек с оклейкой объявлений
02.12.2014 Ремонт освещения лестничных клеток в подъезде здания
28.11.2014 Обследоваание шиферной кровли на предмет технического состояния
28.11.2014 Ревизия канализационных сетей дома с прочисткой согласно графика
28.11.2014 Плановаый осмотр технического состояния системы х/водоснабжения дома согласно графика
24.11.2014 Замер напряжения в эл.сетях дома с укреплением проводки
10.11.2014 Работы по покраске газопровода по фасаду здания из материала спонсоров
30.10.2014 Плановой обследование эл.сетей согласно графика
15.10.2014 Ремонт шиферной кровли с восстановлением существующего покрытия и заменой железа
10.10.2014 Прочистка канализационных сетей дома
26.09.2014 Проверка ДВК
04.09.2014 Внеплановая ревизия канализационных сетей дома с прочисткой подвального помещения
28.08.2014 Профосмотр согласно графика сетей центрального отопления дома
25.07.2014 Осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
01.07.2014 Прочистка канализационных сетей дома
24.06.2014 Внеплановое обследование канализационных сетей по заявке
22.05.2014 Плановая ревизия с прочисткой канализационных сетей дома (график)
21.05.2014 Профосмотр сетей холодного водоснабжения согласно графика
21.05.2014 Обследование шиферной кровли на предмет технического сотояния согласно графика
29.04.2014 Ревизия согласно графика электроснабжения дома.
26.04.2014 Внеплановое обследование с прочисткой канализационных сетей дома
28.03.2014 Проверка ДВК
12.02.2014 Профосмотр, сварочные работы по ремонту сетей центр.отопления и запорной арматурой
11.02.2014 Прочистка канализационных сетей дома
29.01.2014 Профосмотр деревянных конструкций на предмет технического сотояния согласно графика

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Оплата дома за 2014 год составила всего 70% от суммы начислений. 30% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности. Половина жильцов не добросовестно относится к оплате за обслуживание своего дома.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved