Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 49
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
30.12.2014 Профосмотр сетей центрального отопления согласно графика
28.11.2014 Переб. сущ. покрытия шиферной кровли с обсл. на предмет технического состояния
20.11.2014 Свар. работы по ремонту канализационных сетей дома с заменой участка труб
31.10.2014 Прочистка канализационной системы дома с ревизией по подвальному помещению согл.графика
29.10.2014 Профработы на предмет технического состояния системы х/водоснабжения дома по графику
30.09.2014 Ревизия электросетей по подъездам дома согласно графика
04.09.2014 Прочистка канализационных сетей дома
19.08.2014 Утепление сетей центрального отопления дома
11.08.2014 Ремонт электрощитовой с обтяжкой контактов
31.07.2014 Проверка ДВК
30.07.2014 Прочистка канализационных сетей дома
22.07.2014 Внеплановое обследование сетей ц/о по чердачному помещению дома по заявке
24.06.2014 Осмотр деревянных конструкций здания согласно графика
19.06.2014 Плановый осмотр (график) системы центрального отопления
02.06.2014 Прочистка канализационных сетей дома по стоякам и подвальному помещению
20.05.2014 Профосмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
08.05.2014 Прочистка канализационных сетей дома
08.05.2014 Покос придомовой территории с применением мотокосы
30.04.2014 Профосмотр системы холодного водоснабжения по подвальному помещению согласно графика
23.04.2014 Обследование канализационной системы дома согласно графика
28.03.2014 Ревизия электросетей дома по подъездам согласно графика
17.02.2014 Прочистка канализационных сетей дома по подвальному помещению
04.02.2014 Ремонт подъездов (лестничных клеток)
31.01.2014 Проверка ДВК
15.01.2014 Внеплановая ревизия канализационных сетей дома по заявке
08.01.2014 Ремонт лестничных клеток (ремонт штукатурки, побелка)

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 86% от суммы начислений. 14% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved