Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 47
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
17.12.2014 Ремонт канализационных сетей дома с заменой фасонных частей
08.12.2014 Ремонт козырька с заменой шифера, демонтаж-устройство с укреплением
02.12.2014 Ремонт оконных рам в подъезде дома с обследованием плановым дерев. конструкций здания (график)
01.12.2014 Ремонт ляды и слуховых окон на чердачном помещении
01.12.2014 Совместные работы в электросетях дома с представителями РЭС
28.11.2014 Профосмотр сетей центрального отопления дома согласно графика
27.11.2014 Ремонт оконных рам в подъезде с остеклением
30.10.2014 Плановый профосмотр шиферной кровли дома по графику
09.09.2014 Ремонт освещения лестнич.клеток, профосмотр эл.сетей дома согласно графика
27.08.2014 Утепление трубопровода сетей центрального отопления дома
31.07.2014 Проверка ДВК
22.07.2014 Внеплановый осмотр по заявке сетей ц/о по чердачному помещению дома
14.07.2014 Ремонт шиферной кровли путем восстановления существующего покрытия
03.07.2014 Обследование по графику сетей хол.водоснабжения дома
03.07.2014 Профосмотр канализационных сетей по подвальному помещению дома согласно графика
26.06.2014 Профосмотр деревянных конструкций дома по графику
03.06.2014 Ремонт сетей холодного водонабжения (устранение течи)
03.06.2014 Внеплановая ревизия сетей центрального отопления дома
28.05.2014 Обработка подвального помещения
30.04.2014 Обследование шиферной кровли согласно графика
04.04.2014 Ремонт освещения внутиридомовых эл.сетей
25.03.2014 Ревизия электросетей дома по подъездам согласно графика
13.02.2014 Регулировка системы центрального отопления по стоякам здания
07.02.2014 Ремонт электросетей по заявке (пробки)
05.02.2014 Прочистка канализационных сетей дома по подвальному помещению
31.01.2014 Проверка ДВК
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 93% от суммы начислений. 7% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved