Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 43
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
23.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭС электропотребления дома
20.11.2014 Снятие показаний электропотребления дома
31.10.2014 Ревизия канализационной системы дома с прочисткой сетей по графику
30.10.2014 Ремонт отмостки с центральной части здания
28.10.2014 Профосмотр по подвальному помещению системы х/водоснабжения дома по графику
24.10.2014 Плановый профосмотр шиферной кровли дома по графику
23.10.2014 Снятие показаний электропотребления дома
21.10.2014 Регулировка системы центрального отопления дома
30.09.2014 Ревизия электросетей дома согласно графика, снятие показания ПУ
29.09.2014 Прочистка внутридомовых канализационных сетей
24.09.2014 Профилактический осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
31.07.2014 Проверка ДВК
25.07.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления л/ клеток дома с обтяжкой контактов
15.07.2014 Плановая ревизия сетей центр.отопления дома (график)
19.06.2014 Снятие показаний электроснабжения лестничных клеток дома
20.05.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
07.05.2014 Покос придомовой территории с применением мотокосы с центральной части дома
30.04.2014 Профосмотр системы холодного водоснабжения согласно графика
29.04.2014 Обследование шиферной кровли согласно графика
24.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома
24.04.2014 Ревизия канализационной системы согласно графика
31.03.2014 Осмотр деревянных конструкций на предмет технического состояния (график)
25.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома, ревизия слгласно графика
20.02.2014 Снятие показаний электропотребления дома
31.01.2014 Проверка ДВК
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
30.01.2014 Профосмотр сетей ц/о дома согласно графика
23.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Оплата за 2014 год составила всего 48% от суммы начислений. 52% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя осень низкий уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на обслуживание своего дома и тем более не в состоянии погасить дебеторскую задолженность.
   Хочеться напомнить, что с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved