Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 4
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Рентабельность" - средства оставленные на развитие предприятия  (заложенные в тарифе). Часто именно за счет данных средств, предприятие может частично компенсировать задолженность жильцов,  при нехватке средств на выполнение различного рода ремонтов и обслуживания дома.
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;
  • "оплата задолженности" - на 1-е января 2014 года по Вашему дому образовалась дебеторская задолженность, часть из которой удалось погасить в 2014 году.

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
10.12.2014 Замер напряжения в электросетях, сянятие показаний ПУ
20.11.2014 Укрепление проводки, снятие показаний электропотребления дома
30.10.2014 Осмотр плановый деревянных конструкций дома согласно графика
06.10.2014 Прочистка канализационных сетей дома
06.10.2014 Ремонт эл.щитовой, обтяжка контактных соединений, снятие показаний ПУ
29.09.2014 Ревизия канализационных сетей по подвальному помещению дома согласно графика
26.09.2014 Профосмотр сетей центрального отопления дома по графику
25.09.2014 Дератизация подвального помещения
23.09.2014 Плановое ТО трубопровода и запорной арм-ры холодного водоснабжения дома согласно графика
17.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома
28.08.2014 Проверка ДВК
28.08.2014 Ремонт освещения, снятие ПУ с ревизией эл.сетей дома на предмет техсостояния согласно графика
29.07.2014 Прочистка канализационных сетей дома
02.07.2014 Свар.работы по замене ввода х/водоснабжения дома с установкой запорной арматурой
23.06.2014 Св.раб. по замене сетей х/в дома и запор.арм, установка замка на подвал. помещ
20.06.2014 Снятие показаний электропотребления дома
19.06.2014 Сварочные работы по замене канализ. сетей дома с прочисткой сетей дома (дем.ст.трубпр.)
29.05.2014 Ревизия сетей холодного водоснабжения дома
22.05.2014 Обследование, прочистка, св.раб. по рем. канализационных сетей дома с заменой участка труб
20.05.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
08.05.2014 Покос придомовой территори с применением мотокосы
24.04.2014 Внеплановый осмотр с прочисткой внутридомовых канализационнных сетей по заявке
14.04.2014 Профосмотр деревянных конструкций дома согласно графика
02.04.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
31.03.2014 Профилактические работы по подвальному помещению с запорной арм. х/водоснабжения дома (график)
28.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
26.03.2014 Обследование канализационных сетей дома на предмет техсостояния согласно графика
12.03.2014 Профосмотр сетей центрального отопления согласно графика
28.02.2014 Проверка ДВК
27.02.2014 Профосмотр эл.сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
12.02.2014 Внеплановый осмотр канализационных сетей дома по заявке
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
23.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома
20.01.2014 Прочистка канализационных сетей дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год по данному дому составила 103% от суммы начислений.
   Мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома за добросовестное отношение к оплате коммунальных платежей. По дому существует дебеторская задолженность, которая, по нашему мнению, безпроблемно погасится при таком добросовестном отношении жильцов.
Мы, со своей стороны, приложим все усилия, что бы поддерживать Ваш дом в чистоте и исправном состоянии.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved