Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 2
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Рентабельность" - средства оставленные на развитие предприятия  (заложенные в тарифе). Часто именно за счет данных средств, предприятие может частично компенсировать задолженность жильцов,  при нехватке средств на выполнение различного рода ремонтов и обслуживания дома.
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;
  • "оплата задолженности" - на 1-е января 2014 года по Вашему дому образовалась дебеторская задолженность, часть из которой удалось погасить в 2014 году.

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Профосмотр деревянных конструкций по подъездам дома согласно графика
22.12.2014 Замер напряжения в электросетях дома
19.11.2014 Ремонт освещения лестничных клеток с заменой эл/ламп и патронов
30.10.2014 Ревизия канализационных сетей с прочисткой на предмет техсостояния по подвальному помещ. по графику
27.10.2014 Профосмотр системы х/водоснабжения дома по графику
21.10.2014 Регулировка сетей центрального отопления дома
24.09.2014 Профилактическое обследование шиферной кровли с укреплением покрытия согласно графика
28.08.2014 Проверка ДВК
26.08.2014 Ревизия электросетей дома по подъездам согласно графика
27.06.2014 Профосмотр деревянных конструкций здания по графику
24.04.2014 Ревизия сетей холодного водоснабжения дома (график)
09.04.2014 Ремонт электрощитовой с обтяжкой проводки
02.04.2014 Профилактические работы канализационной системы по подвальному помещению согласно графика
26.03.2014 Осмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
24.03.2014 Тех.обслуживание сетей центрального отопления дома
28.02.2014 Проверка ДВК
27.02.2014 Профосмотр электрических сетей дома согласно графика
30.01.2014 Установка аншлага на здание
28.01.2014 Плановое обледование сетей ц/о дома согласно графика
22.01.2014 Внеплановое обследование и ремонт эл.щитовой
21.01.2014 Ремонт шиферной кровли с восстановлением существующего покрытия

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 93% от суммы начислений. 7% остались недополученными.
   Нужно сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved