Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Горбатова, 16
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Плановый профосмотр холодного водоснабжения дома согласно графика
25.12.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
23.12.2014 Ревизия канализационных сетей по подвальному помещению по графику
28.11.2014 Обследоваание деревянных конструкций здания по подъездам согласно графика
20.11.2014 Обтяжка проводки, снятие показаний ПУ по электропотребления дома
23.10.2014 Ремонт шиферной кровли с восст. существующего покрытия, слух. окон
14.10.2014 Ремонт освещения, ремонт эл.щитовой, замер напряжения в эл.сетях дома, сяние ПУ
06.10.2014 Свар.раб. по рем. сетей ц/о с заменой участка труб. Ревизия по графику с регулировкой
30.09.2014 Профилактический осмотр с укреплением существующего покрытия шиферной кровли согласно графика
29.09.2014 Ревизия электросетей по подъездам здания согласно графика
29.09.2014 Покраска газопровода с применением автовышуки (матер.-спонс.)
16.09.2014 Обследование эл.сетей по графику, ремонт освещения лестн.клеток, снятие показаний ПУ
29.08.2014 Проверка ДВК
20.08.2014 Снятие показаний электропотребления дома
18.08.2014 Рем канализац. системы с заменой уч-ка трубопр., монтаж фасонных частей
27.06.2014 Профосмотр по графику канализационных сетей дома
23.06.2014 Плановое обследование сетей хол/водоснабжения дома согласно графика
20.06.2014 Снятие показаний электропотребления дома
26.05.2014 Техническое обслуживание сетей холодного водоснабжения по заявке
20.05.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
13.05.2014 Осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
28.04.2014 Плановый осмотр (график), промывка и опрессовка сетей центрального отопления дома
24.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома с обтяжкой проводки
16.04.2014 Внеплановое обследование сетей хол.водоснабжения по заявке
29.03.2014 Тех. обслуживание сетей хол.водоснабжения по заявке
28.03.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
26.03.2014 Профосмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
18.03.2014 Ревизия электросетей дома по подъездам согласно графика
28.02.2014 Проверка ДВК
14.02.2014 Ремонт освещения лестничных клеток, снятие показаний ПУ
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
23.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Оплата за 2014 год составила 77% от суммы начислений. 23% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved