Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Циолковского, 8
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
25.12.2014 Ревизия канализационных сетей по подвальному помещению по графику
22.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭСа, снятие показаний электропотребления дома
15.12.2014 Плановый профосмотр холодного водоснабжения дома согласно графика.
03.12.2014 Разогрев ливневки от обледенения с прочисткой
26.11.2014 Св. работы по изготовлению и установке перил у входа в подъезд дома
25.11.2014 Свар. работы по ремонту канализационный сетей дома с заменой участка труб
21.11.2014 Снятие показаний электропотребления дома
29.10.2014 Профосмотр по графику сетей центрального отопления дома
23.10.2014 Ремонт эл.щитовой, ремонт освещения лестн. клеток, снятие показаний ПУ
14.10.2014 Ремонт козырька с бетонированием и оштукатуриванием стен
06.10.2014 Остекление подъезда дома
25.09.2014 Ремонт мягкой кровли с прочисткой ливневки, осмотр на предмет техсост. согл. графика
19.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома
12.08.2014 Ремонт эл.щитовой с обтяжкой контактных соединений
31.07.2014 Плановая ревизия эл.сетей дома по графику , снятие показаний ПУ
25.07.2014 Осмотр деревянных конструкций дома по подъездам (график)
14.07.2014 Ремонт мягкой кровли с прочисткой ливневки и удалением постор. предм. (неизв.)
27.06.2014 Плановая ревизия канализационных сетей дома согласно графика
23.06.2014 Замер давления подачи воды на дом, ревизия запорнлй арматуры сетей х/в ( график)
19.06.2014 Снятие показаний электроснабжения лестничных клеток дома
11.06.2014 Установка запорной арматуры хол.водоснабжения дома
29.05.2014 Проверка ДВК
22.05.2014 Контрольный съем ПУ электропотребления дома
16.05.2014 Сварочные работы по рем. сетей цент.отопл. по подвальному помещению дома с заменой и покраской труб
14.05.2014 Обследование мягкой кровли на предмет технического состояния согласно графика
08.05.2014 Прочистка канализационных сетей дома
22.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома
22.04.2014 Плановый осмотр внутридомовых сетей центрального отопления (график)
10.04.2014 Покраска детской площадки 5 элементов
07.04.2014 Прочистка канализационных сетей дома по подвальному помещению
31.03.2014 Контрольный съем ПУ электроснабжения дома
17.03.2014 Тех/обслуживание сетей центр.отопления по заявке
25.02.2014 Ремонт эл. щитовой, снятие показаний ПУ
07.02.2014 Техобслуживание сетей центрального отопления дома по заявке
01.02.2014 Внеплановое ревизия по подвальному помещению канализационных сетей по заявке
31.01.2014 Проф. работы эл. сетей дома согласно графика, снятие показаний ПУ
30.01.2014 Профосмотр деревянных конструкций согласно графика
16.01.2014 Регулировка сетей центрального отопления по заявке
06.01.2014 Прочистка канализационных сетей дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 98% от суммы начислений. 2% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved