Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Циолковского, 6а
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Рентабельность" - средства оставленные на развитие предприятия  (заложенные в тарифе). Часто именно за счет данных средств, предприятие может частично компенсировать задолженность жильцов,  при нехватке средств на выполнение различного рода ремонтов и обслуживания дома.
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
28.11.2014 Проверка ДВК
28.11.2014 Профосмотр сетей центрального отопления дома по графику
28.11.2014 Переборка с укр. существ. покрытия шиферной кровли и обсл.на предмет технического состояния
30.09.2014 Профилактический осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
26.09.2014 Ревизия электросетей в подъезде дома согласно графика
26.08.2014 Тех.обслуживание внутридомовых сетей холод.водоснабжения по заявке
29.05.2014 Проверка ДВК
28.05.2014 Осмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
30.04.2014 Профилактика сетей холодного водоснабжения согласно графика
24.04.2014 Ревизия канализационной системы дома , осмотр колодцев (двор.) согласно графика
22.04.2014 Ремонт трубопровода холодного водоснабжения дома
10.04.2014 Промывка и опрессовка сетей центрального отопления дома
31.03.2014 Профосмотр электросетей дома согласно графика
25.03.2014 Осмотр деревянных конструкций на предмет технического состояния (график)
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 94% от суммы начислений. 6% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved