Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Циолковского, 4а
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Плановый профосмотр холодного водоснабжения дома согласно графика.
26.12.2014 Ревизия канализационных сетей по подвальному помещению по графику
22.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭСа электропотребления дома
28.11.2014 Обследоваание шиферной кровли на предмет технического состояния
24.11.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций здания по подъездам согласно графика
21.11.2014 Снятие показаний ПУ электропотребления дома
19.11.2014 Измерение давления в системе сетей центрального отопления дома
31.10.2014 Установка запорной арматуры в сетях центрального отопления
29.10.2014 Ревизия электросетей здания на предмент тех/состояния по графику, снятие ПУ
22.10.2014 Обработка подвального помещения
19.09.2014 Снятие показаний электропотребления дома
16.09.2014 Внеплановое Т/О канализационных сетей дома с прочисткой в подвальтном помещении
27.06.2014 Профосмотр внутридомовых канализационных сетей дома согласно графика
23.06.2014 Ревизия запорнлй арматуры по подвальному помещению и сетей хол/водоснабжения дома по графику
19.06.2014 Ежемесячный съем показаний ПУ
17.06.2014 Ремонт штукатурки и побелка цоколя цементным раствором
29.05.2014 Проверка ДВК
27.05.2014 Осмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно гафика
21.05.2014 Снятие показаний электропотребления дома
14.05.2014 Плановый профосмотр деревянных конструкций дома согласно графика
13.05.2014 Внеплановое обследование сетей хол.водоснабж. по заявке
29.04.2014 Покос территории с применением мотокосы
18.04.2014 Тех.обслуживание эл.щитка, снятие показаний ПУ с ревизией электросетей
01.04.2014 Тех/обсл. сетей холодного водоснабжения с представилелями водоканала
01.04.2014 Ремонт слухового окна на чердачном помещении с укреплением дерев. элементов
31.03.2014 Контрольный съем показаний ПУ электропотребления дома
20.02.2014 Снятие показаний электропотребления дома
31.01.2014 Профосмотр сетей ц/о дома согласно графика
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
28.01.2014 Сварочные работы по ремонту канализационных сетей дома
16.01.2014 Установка замка на эл.щитовую, ремонт эл.оборудования дома, снятие ПУ

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 85% от суммы начислений. 15% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved