Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Циолковского, 35а
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Проверка ДВК
22.12.2014 Контрольный съем с представителями РЭСа электропотребления дома
08.12.2014 Ремонт оконных рам подвального помещения с укреплением дер. эл-тов
04.12.2014 Закрытие оконных рам с применением пленки в целях разморожения системы
28.11.2014 Укрепление сущесв. шифера с переб. кровли с обсл. на предмет технического состояния
21.11.2014 Снятие показаний электропотребления дома
19.11.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций здания по подъездам согласно графика
11.11.2014 Работы по покраске газопровода по фасаду здания из материала спонсора
31.10.2014 Ревизия электросетей здания на предмет тех/состония по графику, снятие ПУ
22.10.2014 Забивание досками оконных проемов и дверей пустующих квартир.
29.08.2014 Проверка ДВК
20.08.2014 Электроварочные работы по рем. системы ц/о с частичной заменой трубопровода (деонтаж старой)
07.08.2014 Ремонт освещения лест.клеток и электрощитовой
05.08.2014 Ремонт штукатурки цоколя, инженерных вводов, приямков цементным раствором
04.07.2014 Ревизия канализационных сетей дома согласно графика
04.07.2014 Профосмотр сетей хол.водоснабжения дома согласно графика
19.06.2014 Снятие показаний электроснабжения лестничных клеток дома
29.05.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
29.05.2014 Осмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
21.05.2014 Снятие показаний электропотребления дома
22.04.2014 Снятие показаний электропотребления дома с ревизией электросетей здания по графику
18.04.2014 Прочистка канализационных сетей дома
15.04.2014 Ремонт шиферной кровли с восстановлением сущ. покрытия, установкой отлива, переб.
31.03.2014 Контрольный съем ПУ электроснабжения дома
20.03.2014 Внеплановое обследование канализационных сетей дома
18.03.2014 Ремонт шиферной кровли с восстановлением существующего покрытия (переб.)
17.03.2014 Ремонт сетей хол. водоснабжения дома (устранение течи)
20.02.2014 Снятие показаний электропотребления дома
04.02.2014 Внеплановая ревизия сетей холодного водоснабжения дома
03.02.2014 Регулировка системы ц/о дома на чердачном помещении после остановки котельной
28.01.2014 Обработка подвального помещения дома по заявке
27.01.2014 Прочистка канализационных сетей дома
22.01.2014 Снятие показаний электропотребления дома
21.01.2014 Укрепление деревянных дверей пуст. квартиры по заявке

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 92% от суммы начислений. 8% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved