Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Циолковского, 35
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
28.11.2014 Проверка ДВК
28.11.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций здания по подъездам согласно графика
19.11.2014 Работы по покраске газопровода по фасаду здания из материала спонс-ров
13.11.2014 Сварочные работы по ремонту сетей центр.отопления с заменой участка труб
30.09.2014 Укрепление шиферной кровли с переборкой, восстановлением шифера
30.09.2014 Плановое обследование канализационной систенмы дома по подвальному помещению согласно графика
26.09.2014 Обследование- подготовка по графику сетей центрального отопления дома
25.09.2014 ТО трубопровода холодного водоснабжения дома согласно графика
27.08.2014 Ревизия электросетей дома на предмет техсостояния согласно графика
27.08.2014 Профработы по укреплению шифера и коньков на кровле дома согласно графика
15.08.2014 Внеплановое обследование канализационных сетей дома
22.07.2014 Сварочные работы по ремонту сетей центр/отопления с заменой участка труб
16.07.2014 Сварочные работы по ремонту трубопровода хол.водоснабжения дома
30.05.2014 Обследование деревянных конструкций дома согласно графика
29.05.2014 Проверка ДВК
31.03.2014 Обследование по графику сетей центрального отопления дома
31.03.2014 Плановое ТО системы х/водоснабжения дома согласно графика
26.03.2014 Ревизия канализационной системы дома (график)
28.02.2014 Профосмотр эл.сетей дома согласно графика
28.02.2014 Плановая ревизия шиферной кровли дома на предмет тех.состояния
27.02.2014 Свар.раб. по ремонту сетей ц/о с запорной арматурой, регулировка после остановки котельной
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
28.01.2014 Ремонт внутридомовых сетей ц/о по заявке
13.01.2014 Ремонт канализационных сетей по подвальному помещению дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 81% от суммы начислений. 19% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved