Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Артема, 35а
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
08.12.2014 Рем. трубопровода центрального отопления дома с заменой фурнитуры (пайка)
28.11.2014 Участие в затратах с жителями по установке ворот и ограждению дома еврозабором
21.11.2014 Свар. раб.ты по ремонту сетей ц/о с заменой участка труб и зап. арматуры. Регулировка
20.11.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций здания по подъездам согласно графика
31.10.2014 Плановый осмотр шиферной кровли, слуховых окон по графику
29.10.2014 Регулировка сетей центрального отопления дома
23.09.2014 ТО холодного водоснабжения дома по подвальному помещению согласно графика
22.09.2014 Ревизия канализационной системы дома по подвальному помещению согласно графика
29.08.2014 Проверка ДВК
31.07.2014 Плановая ревизия эл.сетей дома по графику
30.05.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
29.04.2014 Профосмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
15.04.2014 Промывка и опрессовка сетей центрального отопления дома
31.03.2014 Сварочные работы по ремонту сетей ц/о и запорной арматуры
31.03.2014 Техобслуживание системы х/водоснабжения подвального помещения согласно графика
28.03.2014 Проверка ДВК
26.03.2014 Профилактические работы канализационной системы по подвалу согласно графика
03.02.2014 Внеплановое техобслуживание сетей холодного водоснабжения дома
03.02.2014 Осмотр с укреплением подвальных окон, закрытием проемов по подвальному помещению
31.01.2014 Плановый осмотр сетей ц/о дома согласно графика
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
30.01.2014 Профосмотр эл.сетей дома согласно графика
06.01.2014 Демонтаж утеплителя, покраска, теплоизоляция труб сетей ц/о на черд. помещении дома

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Тем не менее оплата за 2014 год составила 89% от суммы начислений. 11% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved