Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Артема, 31
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
29.12.2014 Проверка ДВК
28.11.2014 Профосмотр сетей центрального отопления дома по графику
30.10.2014 Пороверка ДВК
20.10.2014 Бетонирование в районе детской площадки отмостки
30.09.2014 Ревизия канализационной системы по подвальному помещению дома согласно графика
25.09.2014 ТО трубопровода холодного водоснабженния дома согласно графика
18.09.2014 Ремонт крыльца с оштукатуриванием поверхности с центр. части улицы (кв.24), заделка дыр отм.
15.09.2014 Осмотр кабельных линий дома
29.08.2014 Проверка ДВК
28.08.2014 Внеплановая ревизия канализационных сетей (дворовая канализация)
26.08.2014 Профосмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
31.07.2014 Ремонт эл.щитовой, профосмотр эл.сетей согласно графика
25.07.2014 Обследование деревянных конструкций здания согласно графика
21.07.2014 Внеплановое обследование с прочисткой канализационных сетей дома
13.06.2014 Внеплановая ревизия сетей х/водоснабжения по заявке
30.05.2014 Обследование канализационных сетей дома по заявке
23.05.2014 Ремонт беседки с разборкой, очисткой кирпича, повторная кладка
20.05.2014 Тех/обслуживание сетей холодного водоснабжения по заявке
29.04.2014 Проверка ДВК
24.04.2014 Покраска детской площадки 11 элементов
22.04.2014 Ремонт детской качели на придомовой терриории с заменой дер. сиденья
16.04.2014 Промывка и опрессовка сетей центрального отопления дома
10.04.2014 Ремонт шиферной кровли с восстановлением существующего покрытия, заменой, укр. коньков
31.03.2014 Профосмотр сетей хол/водоснабжения по подвальному поиещению (график)
27.03.2014 Плановая ревизия канализационных сетей дома согласна графика
17.03.2014 Остекление оконных рам из материала жильца кв.17
28.02.2014 Плановый осмотр шиферной кровли на предмет тех.состояния (график)
27.02.2014 Проверка ДВК
11.02.2014 Ревизия и теплоизоляция трубопровода сетей центрального отопления дома
30.01.2014 Плановая ревизия эл. сетей дома согласно графика
30.01.2014 Профосмотр деревянных конструкций согласно графика
23.01.2014 Окончание работ по ремонту лестничных клеток (покраска панелей, окон)
15.01.2014 Демонтаж утеплителя, покраска и частич. теплоизоляция труб ц/о, устан.замка на чердачном помещении

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Данный фактор вероятно и сказался на оплате. Оплата за 2014 год по данному дому составила 87% от суммы начислений. 13% остались недополученными.
    Таким образом, анализируя уровень оплаты по дому, мы видим, что уровень дебеторской задолженности по дому продолжает расти, оплата жильцов не в состоянии перекрыть затраты на погашение дебеторской задолженности.
   Тем не менее, мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома, которые своевременно осуществляют оплату за коммунальные платежи. А с ярыми неплательщиками предприятие будет решать вопросы в судебном порядке.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved