Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Артема, 29
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "Рентабельность" - средства оставленные на развитие предприятия  (заложенные в тарифе). Часто именно за счет данных средств, предприятие может частично компенсировать задолженность жильцов,  при нехватке средств на выполнение различного рода ремонтов и обслуживания дома.
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;
  • "оплата задолженности" - на 1-е января 2014 года по Вашему дому образовалась дебеторская задолженность, часть из которой удалось погасить в 2014 году.

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - средства затраченные на профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
04.12.2014 Ремонт системы ц/о, пайка чердачной разводки, устранение течи по подвальному помещению дома
31.10.2014 Плановый осмотр шиферной кровли, слуховых окон по графику
07.10.2014 Заполнение системы ц/о, регулировка по стоякам дома.
30.09.2014 Осмотр на предмет техсостояния деревянных конструкций здания согласно графика
24.09.2014 ТО трубопровода холодного водоснабжения дома согласно графика
24.09.2014 Ревизия канализационной системы дома по подвальному помещению согласно графика
28.08.2014 Профосмотр внутридомовых сетей ц/о согласно графика
26.08.2014 Ревизия электросетей дома на предмет техсостояния согласно графика
31.07.2014 Проверка ДВК
01.07.2014 Прочистка канализационных сетей дома
08.05.2014 Покос придомовой территории с применением мотокосы
29.04.2014 Обследование шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
17.04.2014 Покраска детской площадки
11.04.2014 Промывка и опрессовка сетей центрального отопления дома
08.04.2014 Сварочные работы по ремонту сетей центр/отопления дома
31.03.2014 Профосмотр сетей х/в по подвальному помещению дома по графику
28.03.2014 Осмотр деревянных конструкций дома на предмет технического состояния согласно графика
25.03.2014 Ревизия по подвальному помещению канализационной системы дома по графику
27.02.2014 Профработы эл.сетей дома согласно графика
03.02.2014 Регулировка системы ц/о дома после остановки котельной
31.01.2014 Проверка ДВК

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год по данному дому составила 106% от суммы начислений.
   Мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома за добросовестное отношение к оплате коммунальных платежей. По дому существует дебеторская задолженность, которая, по нашему мнению, безпроблемно погасится при таком добросовестном отношении жильцов.
Мы, со своей стороны, приложим все усилия, что бы поддерживать Ваш дом в чистоте и исправном состоянии.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved