Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Артема, 24
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
19.12.2014 Установка замка на защитное сооружение подвального помещения
02.12.2014 Регулировка системы центрального отопления дома
28.11.2014 Плановая ревизия. Свар.работы по рем. сетей ц/о с установкой запорной арматуры
27.11.2014 Ремонт проводки освещения лестничных клеток с заменой эл.ламп
27.10.2014 Ремонт запорной арматуры и регулировка сетей центрального отопления дома
29.09.2014 Ремонт щитовой по подвальному помещению дома
26.09.2014 Проверка ДВК
29.08.2014 Плановое ТО системы х/водоснабжения дома с запорной арматурой согласно графика
28.08.2014 Осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
21.08.2014 Ревизия с прочисткой канализ. сетей дома по подвальному помещению по графику
29.07.2014 Изолирование и укладка эл.проводов в щитовых, профосмотр согласно графика, рем. освещения лест.кл.
20.06.2014 Ремонт внутридомовых сетей х/водоснабжения по заявке
10.06.2014 Свар. раб. по замене сетей ц/о дома с запорной арматурой (демонтаж старого трубопровода)
09.06.2014 Свар.работы по замене сетей хол/водоснабжения с уст.запорной арматуры и дем. старых труб.
29.05.2014 Сварочные работы по ремонту сетей ц/о (замена на пластик) и запорной арматуры
20.05.2014 Ремонт штукатурки цоколя цементным рас-м, побелка
20.05.2014 Ремонт козырька 1п с заменой кровли, разборка устр-ва обрешетки, зам.металла
05.05.2014 Ремонт подъездов 2 шт
05.05.2014 Прочистка канализационных сетей по подвальному помещению дома
10.04.2014 Прочистка канализационных сетей дома
10.04.2014 Ремонт откосов c шпатл. двойным слоем после уст-ки пластиковых окон в подъездах дома
07.04.2014 Ремонт освещения лестничных клеток
31.03.2014 Замена окон 100% в по подъездам здания с демонтажеим старых рам, утр-вом новых пластиковых
28.03.2014 Проверка ДВК
25.03.2014 Прочистка канализационных сетей дома
12.03.2014 Свар.работы по замене трубопровода ц/о по чердачному помещнию дома с теплоизоляцией труб
28.02.2014 Плановый осмотр деревянных конструкций дома согласно графика
28.02.2014 Профосмотр канализационных сетей дома по графику с прочисткой
18.02.2014 Демонтаж теплоизоляции, профосмотр, покраска труб ц/о, уст-ка замка на чердачном помещени дома
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
30.01.2014 Плановая ревизия эл.сетей дома согласно графика
29.01.2014 Профосмотр шиферной кровли на предмет технического состояния (график)

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год по данному дому составила 104% от суммы начислений.
   Мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома за добросовестное отношение к оплате коммунальных платежей. По дому существует дебеторская задолженность, которая, по нашему мнению, безпроблемно погасится при таком добросовестном отношении жильцов.
Мы, со своей стороны, приложим все усилия, что бы поддерживать Ваш дом в чистоте и исправном состоянии.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved