Отчет по обслуживания дома расположенного по адресу ул.Артема, 21
за период 01.01.2014 - 31.12.2014г.

   Все мы знаем, что дома и придомовая территория обслуживаются исключительно за счет платежей жильцов. Только редкие капитальные ремонты могут быть оплачены со средств бюджета. Рассмотрим, куда пошли Ваши платежи за 2014 год. Распределение средств показано на диаграмме 1.1. Из которой видно, что только часть средств поступает непосредственно на обслуживание и ремонт предприятием жилого фонда. Другая часть средств распределяется следующим образом:

  • "Банки" - средства, перечисленные в банковские учреждения за прием коммунальных платежей от населения;
  • "РЭС" - средства, перечисленные в РЭС за освещение мест общего пользования;
  • "Рентабельность" - средства оставленные на развитие предприятия  (заложенные в тарифе). Часто именно за счет данных средств, предприятие может частично компенсировать задолженность жильцов,  при нехватке средств на выполнение различного рода ремонтов и обслуживания дома.
  • "Налоги" -  налогообложение предприятия, согласно действующего законодательства;

диаграмма 1.1

Теперь более детально рассмотрим, как распределились средства, что пошли на ремонт и обслуживание жилого фонда. Основные позиции мы видим на диаграмме 1.2.

  • "Санитарное обслуживание" - уборка придомовой территории. При необходимости выполнение дератизации;
  • "Аварийная служба" - никто не застрахован от разного рода неприятностей во внерабочее время;
  • "Профилактика и ремонт" - основная часть средств это профилактические и ремонтные работы по жилому фонду.
диаграмма 1.2

В таблице 1.1 предоставлен перечень основных профилактических и ремонтных работы, выполненные предприятием за 2014 год по Вашему дому.
таблица 1.1
ДатаОписание работы
28.10.2014 Плановый осмотр шиферной кровли на предмет тенического состояния по графику
20.10.2014 Ревизия по графику с регулировкой сетей центрального отопления дома
26.09.2014 Проверка ДВК
24.09.2014 Сварочные работы по ремонту трубопровода центрального отопления дома
29.08.2014 Ревизия канализационных сетей дома по подвальному помещению согласно графика
25.08.2014 Плановое ТО х/водоснабжения с запорной арматурой дома по графику
25.07.2014 Обследование деревянных конструкций дома по графику
14.07.2014 Профосмотр эл.сетей дома с изоляцией эл.проводов в щитовых
25.06.2014 Демонт.утеплит., свар.раб. по рем.сетей ц/о, зап.арматуры, повтор. утепления по черд. помещ. дома
19.06.2014 Прочистка канализационных сетей дома
17.06.2014 Ремонт освещения (бомбоубежище) с установкой выключателей, ламп
11.06.2014 Ремонт сетей холодного водоснабжения по подвальному помещению
13.05.2014 Внеплановое обследование сетей холодного водоснабжения по заявке
29.04.2014 Профосмотр шиферной кровли на предмет технического состояния согласно графика
09.04.2014 Плановый осмотр сетей центрального отопления согласно графика
28.03.2014 Проверка ДВК
19.03.2014 Ремонт шиферной кровли с восстановлением существующего покрытия, уст конька, переб.
28.02.2014 Плановое ТО канализационных сетей дома (график)
28.02.2014 Профосмотр сетей холодного водоснабжения дома согласно графика
04.02.2014 Проверка эл.проводки здания по заявке
03.02.2014 Регулировка системы ц/о по чердачному помещению дома после остановки котельной
30.01.2014 Установка аншлага на фасад здания
30.01.2014 Плановый осмотр эл.сетей дома согласно графика, ремонт осв.лестничных клеток
28.01.2014 Отогрев, регулировка сетей ц/о на черд.помещении с применением паяльной лампы
27.01.2014 Профосмотр деревянных конструкций на предмпет технического сотояния согьласно графика

Оплата услуг жильцами дома.

   Прошедший период был очень тяжелым. Напряженная политическая ситуация в стране и военные действия никак не способствовали процветанию экономики и соответственно нашей с Вами зарплате. Тем не менее оплата за 2014 год по данному дому составила 106% от суммы начислений.
   Мы хотим сказать спасибо всем жильцам дома за добросовестное отношение к оплате коммунальных платежей. По дому существует дебеторская задолженность, которая, по нашему мнению, безпроблемно погасится при таком добросовестном отношении жильцов.
Мы со своей стороны приложим все усилия, что бы поддерживать Ваш дом в чистоте и исправном состоянии.

p/s: Если у Вас возникли всякого рода вопросы, можете задать их прямо здесь - на нашей странице вопросов и ответов. Мы постараемся ответить на все, интересующие Вас вопросы.

Отчеты за предыдущие периоды: 2013 год...2012 год.

© 2015 Gil-Service-1. All rights reserved