Авторские статьи
Предистория ЖЭКов В несколько строк За все нужно платить Поставщики услуг За что платить ЖЕКу ? О проверках (цены) Нужны новые законы Игра в демократию. Про кота, который гулял сам по себе. Перенапряжения и защита от них.

Общее Законодательство
Конституция Украины Указ президента 817/98 уменьш.вмешательства в предпринимательство Закон о проверках №877-16 от 16.07.2009 Закон о ценах и цено- образовании №507-12 О гос.инспекции по ценам №1819 Закон о защите прав потребителей 1123-12 Комитет по защите прав потребителей 225/2003 Управления защиты прав потребителей 229 Утверждение критер. степени риска №483 Разъяснение критер. степени риска №483 Гос. классификатор ДКПП 016-97 Постановление КМУ №869 о Порядке формирования тарифов

Ведомственное Законодательство
Правила содержания домов и прид.тер-рий №76 от 17.05.2005 Закон Жил.Ком услуги 1875-15 24.06.2004 Механизм введения закона о приватизации 572-92-п 20.01.2009
Авторские статьи и Законодательство

     В данном разделе мы размещаем свои статьи, касаемых обслуживанию и эксплуатации жилого фонда, а также подборка законодательных актов, необходимых для повседневной работы предприятия.
    Все приведенные законодательные акты можно найти в сети Internet, однако, как правило, они находятся на разрозненных сайтах различных министерств и ведомств, поэтому для их нахождения приходится постоянно тратить драгоценное время и ... нервы. Для удобства (прежде всего своего) мы решили собрать все необходимые акты нашего законодательства воедино на одном сайте. Результат перед Вами.
     Мы будем стараться отслеживать все существенные изменения законодательства и отражать их в данном разделе. Штатное расписание частных ЖЭКов обычно небольшое (до 50-и человек), поэтому нет возможности держать в штате предприятия юридический отдел. Используя наши статьи, руководитель предприятия может самостоятельно разобраться со многими юридическими вопросами, не прибегая к дополнительной помощи.
     Некоторые статьи на первый взгляд могут показаться никак не относящихся к работе частного ЖЭКа, однако это только на первый взгляд. Как применять те или иные законы действующего законодательства мы будем освещать в своих статьях.




     Если у Вас есть опыт, которым Вы можете поделиться, присылайте нам свою информацию. Мы с удовольствием опубликуем Вашу статью в соответствующем разделе. Давайте сообща решать наши проблемы т.к. в одиночку всегда нелегко пробить стену бюрократии, коррупции и непонимания.



Как известно, исскуство всегда помогает человеку и в работе и в повседневной жизни, поэтому мы стараемся всячески поддерживать творчество своих колег, друзей, гостей...

Поэзия работников предприятия
    АРТЕМОВСК.

Мой город старинный, мой город большой
Зеленый и чистый Артемовск родной.
В давние годы - крепостью был
Бахмутская вольница - имя носил.
Шли годы свершений, борьбы и удач
Рабочие люди учились дышать.
Срывали оковы, гнетущие честь.
Повсюду звучала торжественно речь:
"Рабочему - хлеба, крестьянину плуг
Чтоб не было в мире презренных хапуг"
Горбатов писал: "Лучший город земли"
На карте в Донбассе его отыщи.
Всеволод Гаршин прославил район,
Слонимский, Сосюра, был создан "Забой".
Проносятся годы - изменчив наш быт.
Мы помним героев - никто не забыт.
Прекрасный наш город - частица земли,
В Жилсервис с тобою работать пришли.
Мы чистим аллеи, дороги метем,
Побелим бордюры - сияй чистотой.
Здесь чуткие люди Вас встретят всегда
С бедой разберутся, помогут всегда.
Автор: Екатерина Ивановна Турчанинова
дата публикации 08.12.2014г.

КОЛОНКА КРИТИКА



Сегодня поговорим об очень важном, для населения и коммунальных предприятий, законе – «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» №869.
1 октября 2014 года в этот закон внесены существенные изменения (согласно постановления №532). Согласно внесенных изменений, тарифы на услуги центрального водоснабжения и водоотведения теперь будут формироваться с учетом внутридомовых систем, т.е. теперь водоканал должен обслуживать сети водоснабжения и водоотведения непосредственно до потребителя.

"Виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення виконавцем здійснюється згідно з договором, укладеним між ним та власником або балансоутримувачем систем холодного водопостачання, водовідведення або уповноваженою ним особою".

Под "виконавцем" в постановлении подразумевается "суб’єкт господарювання, який надає послуги з централізованого постачання холодної води, водовідведення споживачу", т.е. наш Водоканал.
- Здорово! – подумает потребитель.
- Наконец-то нас перестанут футболить друг к другу ЖЭК и Водоканал.
Мы тоже считаем, что это правильное решение и говорили об этом неоднократно в своих статьях.

Но читаем далее изменения..

"Витрати на технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення включаються до складу тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території"

интересно получается, обслуживает и ремонтирует внутридомовые сети водоканал, а средства на эти работы закладывают в тариф ЖЭКа

что по этому поводу написано далее..

"Витрати, пов’язані з виконанням зазначених робіт виконавцем, відшкодовуються власником або балансоутримувачем систем холодного водопостачання, водовідведення або уповноваженою ним особою відповідно до договору".

И вот теперь мы начинаем понимать абсурдность ситуации. Хотели как лучше, а получилось как всегда. И, к сожалению, это уже типичная ситуация в нашем законотворчестве.

Абсолютно не понятно, зачем разрывать составляющие тарифа между ведомствами (на ум приходит только коррупционные договоренности).
Правильно и более прозрачно было бы включить затраты на ремонт и обслуживание внутридомовых систем в основной тариф по центральному водоснабжению.

В новом контексте водоканал становиться на ступеньку, сопоставимую с РЭС и ОТИС. Хотите водички - платите 100% за техническое обслуживание внутридомовых систем (хотя процент оплаты по дому.. ну например 85%), не заплатите - отключим воду. В общем, что-то такое предусматривают эти новые изменения.

Хотя нужно сказать, что водоканалы не готовы сейчас на себя взваливать такую нагрузку и вряд ли возьмутся обслуживать внутридомовые сети в ближайшем будущем. Скорее всего, все обойдется каким-нибудь тройственным договором между Балансодержателем Водоканалом и ЖЭКом или же ЖЭК и станет "уповноваженою особою" от Балансодержателя и в то же время - субподрядчиком на услуги Водоканала и в результате ничего не изменится за исключением того, что пан Яценюк вместе с кабмином загнут очередной палец - счетчик выполненных ими работ.

Ну а пока службы могут работать по старинке, т.к. вышесказанное обязательно только при формировании и расчете новых тарифов. Поэтому подождем – посмотрим, как это все будет выглядеть. При таком стремительном росте цен и девальвации гривны, я думаю ждать придется не очень долго.

дата публикации - 05.12.2014     Критик
Каталог сайтов - Refer.Ru
GilService.vstudia.com • ЧП "ЖИЛ-СЕРВИС-1" • Частный ЖЭК • Артемовск © 2014